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Niš · Kaufen

Wohnung · 89 m² · Niš

158.190 €1.777 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieser Neubau in Palilula in Niš bietet rund 89 m² im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Dreizimmer-Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad, eine separate Toilette und eine Terrasse, außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Eine 10 cm starke Steinwolle-Fassadendämmung, PVC-Fenster mit Niedrigemissionsglas und Aluminium-Rollläden sorgen das ganze Jahr über für Behaglichkeit. Die Böden sind mit Laminat belegt, die Granitkeramik ist erste Wahl. Die Heizung besteht aus Marmor-Heizkörpern in Kombination mit Konvektoren in jedem Raum, zudem ist der Einbau einer Klimaanlage vorgesehen. Die Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und werden separat berechnet, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 330–430 €
Amortisation34,7 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 11 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 20:01158.190 €

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