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Niš · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Niš

108.670 €2.312 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese anderthalb-Zimmer-Wohnung mit 47 m² liegt im vierten Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug in einem ruhigen Teil von Niš, unweit des Einkaufszentrums Roda. Der Grundriss ist durchdacht: ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien bekannter Hersteller errichtet, mit Schwerpunkt auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und komfortablem Wohnen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören fünfkammerige PVC-Fenster, mehrschichtiges Parkett, eine sichere Wohnungstür, etagenweise Strom- und Fußbodenheizung, Videoüberwachung und ein geräuscharmer Aufzug. Die Wohnung ist im Kataster eingetragen, die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant, und sie eignet sich sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 300–420 €
Amortisation26,6 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

02.11.2026, 03:21108.670 €

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