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Beograd · Kaufen

Wohnung · 32 m² · Beograd

129.500 €Maklerprovision 2%
≈ 132.090 € mit Provision
4.047 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung mit 32 m² liegt im fünften Stock eines Gebäudes ohne Aufzug in der Džona-Kenedija-Straße in Novi Beograd. Der Grundriss ist durchdacht und umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Abstellkammer, eine Terrasse und ein Bad. Vor etwa acht Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert, wobei nahezu alles erneuert wurde, während die Innentüren und das Parkett erhalten blieben. Sie wird vollständig möbliert verkauft, mit allen Einrichtungsgegenständen, die sich derzeit darin befinden. Die Lage ist hervorragend: Der Donauquai ist rund 200 Meter entfernt, und im Umkreis von etwa 300 Metern liegen wichtige Verkehrsadern, zahlreiche Buslinien, Geschäfte, ein Kindergarten, Schulen und ein Lidl. Die Autobahnauffahrt ist ganz in der Nähe, und Parkplätze sind auf den freien Flächen vor dem Gebäude vorhanden. Sie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 420–610 €
Amortisation21,6 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 43 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 11:36129.500 €

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