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Niš · Kaufen

Wohnung · 49 m² · Niš, Bulevar Nemanjića

146.100 €2.982 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese anderthalb-Zimmer-Wohnung mit etwa 49 m² liegt im ersten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes am Bulevar Nemanjića in Niš. Das Haus verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet. Beim Bau kommen hochwertige Materialien zum Einsatz: Außenwände aus Klimaziegeln, Trennwände zwischen den Einheiten aus Silikatblocksteinen mit guter Schalldämmung, Fenster aus Aluminium und Holz mit Dreifachverglasung. Die Böden sind als mehrschichtiges Eichenparkett vorgesehen, die Heizung ist zentral mit Wärmemengenzählern oder erfolgt über eine Wärmepumpe je Einheit. Das Gebäude wird rund um die Uhr videoüberwacht, in der Nähe liegen ein Gesundheitszentrum, Kindergärten, Schulen, ein Markt und der Sveti-Sava-Park. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 320–460 €
Amortisation32,9 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 34 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bulevar Nemanjića. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 00:15146.100 €

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