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Beograd · Kaufen

Wohnung · 29 m² · Beograd

88.000 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung mit 29 m² liegt im Untergeschoss eines modernen, hochwertig gebauten Neubaus, doch zwei große Fenster sorgen tagsüber für viel Tageslicht. Der Grundriss ist praktisch: Das offene Wohnzimmer geht in die Küche über, das Badezimmer ist geräumig und der Eingangsflur bietet Platz für zusätzlichen Stauraum. Die Deckenhöhe beträgt 2,77 m, und eine 10 m² große Terrasse bereichert den Alltag mit einem angenehmen Freiraum. Fußbodenheizung in allen Räumen, eine verbrauchsabhängige Zentralheizung und ein Inverter-Klimagerät sorgen für ganzjährigen Komfort. Das Gebäude ist gepflegt und gut instand gehalten; zur Wohnung kann zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage oder vor dem Haus erworben werden. Die Lage im ruhigen Teil von Zvezdara in der Nähe eines Lidl und rund 300 Meter von mehreren Straßenbahn- und Buslinien am Bulevar kralja Aleksandra bietet hervorragende Verbindungen in die ganze Stadt, und auch als Renditeobjekt ist sie geeignet. Die Unterlagen sind in Ordnung.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 340–490 €
Amortisation17,9 Jahre
Rendite5,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara opština. Vor Steuern und Leerstand.

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30.10.2026, 09:3588.000 €

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