Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 59 m² · Beograd, Palilula

187.000 €Maklerprovision 2%
≈ 190.740 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Selten angeboten: eine 59 m² große Duplexwohnung in Palilula, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, vom Eingangsbereich bis zu einem Teil im Dachgeschoss, und dadurch wie ein eigenes Haus wirkt. Die Wohnung ist bereits an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der auch nach dem Verkauf bleiben möchte, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Die Lage nahe dem Bulevar despota Stefana bietet gute Verkehrsanbindung und alle wichtigen Einrichtungen in der Umgebung. Auch der Kauf des gesamten Gebäudes ist möglich, zu dem zwei identische Duplexwohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss gehören. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung.

Wenn Sie vermieten

Miete~740 €pro Monat · 590–800 €
Amortisation21,1 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 13:30187.000 €

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