Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 104 m² · Beograd

350.000 €Maklerprovision 2%
≈ 357.000 € mit Provision
3.365 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Mitten im Zentrum Belgrads, in der Karađorđeva-Straße, unweit des Hotels Bristol, bietet diese helle Fünfzimmerwohnung im zweiten Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug großzügigen Raum in vollständig renoviertem Zustand. Der flexible Grundriss eignet sich ebenso für ein Familienzuhause wie für ein Büro oder Geschäftslokal. Derzeit wird sie als Hostel genutzt und umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche, vier Zimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Dank ihres repräsentativen Charakters und der hervorragenden Lage eignet sie sich besonders für eine Anwaltskanzlei, ein Architekturbüro, eine IT-Firma, eine Arztpraxis oder andere Gewerbe. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Stellplatz im Innenhof des Gebäudes, der den Bewohnern vorbehalten ist. Die Immobilie ist im Katasterregister eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.000 €pro Monat · 1.610–2.410 €
Amortisation14,6 Jahre
Rendite6,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski Venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 05:25350.000 €

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