aeacb48fb0df14eb5588a921ccc822e309ef93b4096d0a0ddcd2643fdd7b0180

Helle Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten, solide gebauten Vierstockgebäudes in Vračar, 69 m2 mit Ausrichtung nach Süden und Westen. Vom Flur gelangt man ins Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und das Bad, während eine Loggia vom Wohnzimmer und eine Terrasse von einem Schlafzimmer aus erreichbar sind. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein großer gemauerter Keller. Vor einigen Jahren teilweise renoviert, lässt sie sich zu einer Vierzimmerwohnung umbauen. Die Heizung ist eine TA-Ofenheizung mit Anschlussmöglichkeit an die Zentralheizung. Kindergarten, Grundschule, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, und die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen.

apartment · 69 m² · Beograd, Vračar

ea5b05492bcc42996ce99246fa5348e1ffdd654720d06ba3af620fef7707f07f

Im ersten Stock eines vierstöckigen Hauses in Vračar gelegen, bietet diese Dreizimmerwohnung ein Wohnzimmer mit separatem Essbereich sowie eine Küche. Zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum vervollständigen den Grundriss, und ein Flur verbindet alle Räume. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen. Vračar ist ein zentraler Stadtteil Belgrads, wodurch die Wohnung eine komfortable Basis für das Stadtleben ist. Sie eignet sich für Käufer, die einen praktischen Grundriss und großzügige Außenflächen schätzen.

b25c9ea869643b63c5f3022fde9aff169f674f8a9d48d11c84d8015c8780e7eb

In einer ruhigen Straße im Stadtteil Vračar liegt diese 69 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung im ersten von vier Stockwerken eines gepflegten Hauses. Die Wohnung ist hell, hat Fenster auf zwei Seiten und einen sehr funktionalen Grundriss, von dem aus alle Räume über den Flur erreichbar sind. Zu ihr gehören zwei große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Bad und zwei Terrassen. Vor einigen Jahren wurden neues Parkett und Bosal-Türen eingebaut, außerdem wurden die Außenfenster und die Fensterrahmen aus PVC erneuert. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung, an die sich ein neuer Bewohner anschließen kann. Geschäfte, Schule, Kindergarten, Markt, Banken und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der Nähe. Die Immobilie ist im Katasterregister eingetragen.

f09578332792b4c18fff4b5d3b6f1541b9a391d9737ed0e714d17ae9614d8c10

Diese Wohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in Voždovac bietet 70 m² Wohnfläche auf drei Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer geht in offener Bauweise in Esszimmer und Küche über, sodass Sie auch beim Kochen mitten im Familiengespräch bleiben. Beide großen Schlafzimmer verfügen jeweils über eine eigene Terrasse, und der geräumige Flur bietet reichlich Platz für Garderobe und Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet und passt zum Stil der übrigen Wohnung. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Sveti-Sava-Kirche, zum Karađorđev-Park und zur Autobahn Belgrad–Niš sowie zu Schulen und Kindergärten. Das Gebäude befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung wird für Anfang 2027 erwartet, und die Wohnung ist derzeit noch nicht im Grundbuch eingetragen.

Quelle	Preis	Originalangebot
Beocity · 4zida	255.000 €Maklerprovision 2% ≈ 260.100 € mit Provision	Originalangebot ↗
Vaš Everest · Roommateor	255.000 €	Originalangebot ↗
Magnat - Kupac · Roommateor	255.000 €	Originalangebot ↗
Ambijent nekretnine · Roommateor	240.924 €Maklerprovision 2% ≈ 245.742 € mit Provision	Originalangebot ↗

Wohnung · 69 m² · Beograd

Immobilienbeschreibung

Wenn Sie vermieten

Preisverlauf

Angebote für diese Immobilie