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Beograd · Kaufen

Wohnung · 61 m² · Beograd

213.955 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 61 m² große Wohnung mit 2,5 Zimmern liegt in einem Neubau in Zemun, im Erdgeschoss eines eingeschossigen Gebäudes, und die Fertigstellung ist für April 2027 geplant. Die Beheizung erfolgt etagenweise über einen eigenen Elektrokessel, was einen wirtschaftlichen Verbrauch ermöglicht und die Heizkosten während der gesamten Saison gut überschaubar macht. Die Fassade verfügt über 15 cm Styropor-Dämmung, während mehrkammerige PVC-Fenster und mehrschichtiges Parkett für hervorragende Wärme- und Schallisolierung sowie langlebige Materialien sorgen. Ein Energiepass der Kategorie C bestätigt die gute Energieeffizienz, und zusammen mit der Wohnung ist ein Garagenstellplatz oder ein Außenparkplatz zu erwerben. Der Grundriss umfasst Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und eine Terrasse, und Schulen, Kindergärten, Geschäfte, medizinische Einrichtungen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~690 €pro Monat · 590–860 €
Amortisation25,8 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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04.11.2026, 13:03213.955 €

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