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Beograd · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Beograd, Vračar

187.000 €Maklerprovision 2%
≈ 190.740 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese etwa 56 Quadratmeter große Zweieinhalbzimmerwohnung in der oberen Etage eines Gebäudes in Vračar bietet ein gemütliches und modernes Zuhause, mit einer Galerie, auf der sich zwei Schlafzimmer befinden. Die Wohnung ist renoviert und komplett mit moderner Einrichtung ausgestattet, zudem gehört eine kleine Terrasse dazu. Kunststofffenster halten die Wärme im Inneren, elektrische Heizkörper, jeder einzeln an den Strom angeschlossen, sorgen für sparsames Heizen, und eine Inverter-Klimaanlage kühlt im Sommer. Eine Grundschule und zwei Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, und der serbische Basketballverband befindet sich nur etwa zwanzig Meter entfernt. Parkplätze finden sich in der darüberliegenden, nicht bewirtschafteten Straße, was den Alltag erleichtert. Dank der Lage eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Renditeobjekt.

Wenn Sie vermieten

Miete~840 €pro Monat · 720–1.010 €
Amortisation18,6 Jahre
Rendite5,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 12:30187.000 €

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