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Beograd · Kaufen

Wohnung · 31 m² · Beograd, Zemun

130.000 €Maklerprovision 2%
≈ 132.600 € mit Provision
4.194 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 31 m² große Zweizimmerwohnung liegt im obersten, zweiten Stock eines neuen Gebäudes, das derzeit in Batajnica in Zemun entsteht. Der Grundriss ist durchdacht und praktisch, während Bauqualität und gewählte Materialien auf hohem Niveau liegen und modernen Wohnansprüchen entsprechen. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Das Objekt verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung, was den Kauf sicher macht, und die Finanzierung über einen Wohnkredit ist möglich. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für September 2026 geplant. Käufer einer ersten Wohnung können eine Mehrwertsteuerrückerstattung erhalten, was die Investition noch lohnenswerter macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 330–420 €
Amortisation30,1 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 06:15130.000 €

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