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Beograd · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Beograd

274.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines fünfgeschossigen Hauses in Gundulićev venac bietet ruhiges, komfortables Wohnen mitten in Belgrad. Das Gebäude ist gepflegt und hat pro Etage nur zwei Wohnungen; vor einigen Jahren wurde die Wohnung gründlich renoviert, dabei wurden Elektrik, Wasserleitungen, Außenfenster und Wohnungseingangstür erneuert. Die Zimmer blicken auf einen Park und die Kirche des Heiligen Alexander Newski, während der Küchen-Essbereich zum Innenhof liegt, weshalb es hier besonders hell ist. Der Trg Republike ist etwa acht Gehminuten entfernt, Skadarlija fünf, und der Bajlonijeva-Markt sowie viele Alltagsangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig; im Grundbuch ist sie mit 49 m² eingetragen, die tatsächlich gemessene Fläche beträgt 50 m².

Wenn Sie vermieten

Miete~880 €pro Monat · 730–1.000 €
Amortisation25,9 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

04.11.2026, 06:17274.000 €

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