Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 70 m² · Beograd, Zemun

175.000 €Maklerprovision 2%
≈ 178.500 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieser Neubau liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Teil von Batajnica im Stadtgebiet Zemun, in der Nähe von Schule, Kindergarten und Stadtbuslinien, was den Alltag spürbar erleichtert. Die 70 m² große Wohnung bietet dreieinhalb Zimmer im ersten von zwei Geschossen. Das Gebäude entsteht auf Basis einer rechtskräftigen Baugenehmigung, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Gebaut wird nach hohen Standards, mit einem Energiepass der Kategorie C, kräftiger Fassadendämmung, guter Schall- und Wärmedämmung zwischen den Einheiten sowie geräuscharmen VARGON-Rohren in den Bädern. Im Inneren erwarten Sie Eichenparkett, spanische Keramikfliesen, SUCCO-PVC-Fenster und eine eingebaute Inverter-Klimaanlage, zudem ist das Objekt videoüberwacht. Ein Stellplatz kann zusammen mit der Wohnung erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~850 €pro Monat · 690–940 €
Amortisation17,2 Jahre
Rendite5,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 04:31175.000 €

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