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Niš · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Niš

142.000 €2.536 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 56 m² große Zweizimmerwohnung liegt im ersten Stock eines solide gebauten Altbaus in der ruhigen Nikole-Kopernika-Straße, die mit ihren Kastanienalleen eine angenehme Atmosphäre bietet. Das Militärkrankenhaus und die Fakultät sind in der Nähe, sodass alltägliche Besorgungen bequem erreichbar sind. Der Grundriss ist hell und praktisch: Wohnzimmer mit Essbereich, zwei getrennte Schlafzimmer, eine separate Küche, die sich mit dem Wohnzimmer verbinden lässt, Badezimmer, Loggia und Speisekammer. Die Fenster sind aus PVC, das Parkett ist gut erhalten, und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Parkplätze rund um das Gebäude sind frei, der Einzug ist zügig möglich, und über die Möblierung lässt sich sprechen. Die Wohnung eignet sich für Familien ebenso wie als Renditeobjekt zur Vermietung. Sie ist im Grundbuch eingetragen, und der Kauf kann über einen Wohnkredit finanziert werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 320–450 €
Amortisation30,3 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 02:20142.000 €

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