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Beograd · Kaufen

Wohnung · 103 m² · Beograd

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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses Vier-Zimmer-Duplex mit 103,56 m² liegt in einem ruhigen Teil von Batajnica, in einer geschlossenen Anlage, in der die Einheiten reihenweise gebaut sind, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Auf der ersten Ebene finden sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, eine Gäste-WC sowie ein Ausgang in den eigenen Garten vor der Wohnung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Terrasse mit panoramischen Glasgeländern. Die Bauqualität überzeugt mit hochwertiger Wärme- und Feuchtigkeitsdämmung, energieeffizienter Bauweise, Dreifachverglasung und Sanitärausstattung der Premiumklasse. Jede Einheit hat einen Parkplatz vor dem Gebäude, und das Zentrum von Batajnica, eine Schule und Geschäfte liegen etwa 400 Meter entfernt. Für das Objekt liegt eine Baugenehmigung vor, und ein Wohnkredit ist bereits ab 90 % Fertigstellung nutzbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.030 €pro Monat · 980–1.300 €
Amortisation18,4 Jahre
Rendite5,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:52227.832 €

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