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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 39 m² · Novi Sad

80.690 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 39 m² befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines neuen Gebäudes im Stadtteil Adice in Novi Sad, die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant. Der Bauträger errichtet seit vielen Jahren Wohnanlagen und ist für solide Ausführung und gute Ausstattung bekannt, zu der eine Sicherheitswohnungstür, PVC-Fenster, erstklassige Keramikfliesen und Parkett gehören. Die Fußbodenheizung wird über Wärmepumpen betrieben und nur in der Heizperiode berechnet, wodurch die monatlichen Rechnungen deutlich günstiger ausfallen. Die Lage ist ruhig und von Grün umgeben, dennoch ist das Stadtzentrum von Novi Sad nur wenige Autominuten entfernt. Eine Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe, ein Markt ist einige hundert Meter entfernt und die Busverbindungen sind gut. Parkplätze sind in diesem Stadtteil meist kein Problem. Die Immobilie ist im Katasteramt eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 350–380 €
Amortisation18,2 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Adice. Vor Steuern und Leerstand.

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