Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 36 m² · Beograd

92.000 €Maklerprovision 2%
≈ 93.840 € mit Provision
2.556 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle Einzimmerwohnung mit Zusatzraum von 36 m² liegt im Souterrain eines solide gebauten Hauses aus dem Jahr 2006 in einer ruhigen Straße in Zvezdara, nur wenige Autominuten vom Bulevar kralja Aleksandra entfernt. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die 12 m² große Hof-Terrasse bietet ungestörte Privatsphäre, was in der Stadt eine echte Seltenheit ist. Die Heizung ist elektrisch und einzeln regelbar, sodass sich die Kosten gut kontrollieren lassen, und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Sie wird unmöbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sie ganz nach eigenem Geschmack einrichten kann. Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen, vor dem Gebäude steht ein kostenloser Parkplatz. Gute Verkehrsanbindung ins Zentrum, Straßenbahn- und Buslinien sowie Geschäfte und Einkaufszentren machen sie zu einer praktischen Wahl.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 380–550 €
Amortisation17,0 Jahre
Rendite5,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 08:3692.000 €

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