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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 51 m² · Novi Sad, Centar

163.000 €3.196 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung mit 51 m2 Wohnfläche im Herzen von Novi Sad, im fünften Stock eines älteren Gebäudes mit Aufzug. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Donaupark, und aus der gesamten Wohnung eröffnet sich ein Blick ins Grüne. Die Wohnung wird derzeit vollständig renoviert, einschließlich Leitungen, Elektrik, Fenster und Türen, Fliesen und Bodenbeläge. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad, Küche und Bad verfügen über natürliche Belüftung, und die Räume sind durchgehend hell. Ende November 2025 ist der Einzug möglich, und dank der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~680 €pro Monat · 550–840 €
Amortisation20,0 Jahre
Rendite5,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 43 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 10:17163.000 €

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