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Niš · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Niš

118.090 €2.624 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Teil von Niš, unweit der Fakultät, in einem modernen Gebäude mit Aufzug. Im zweiten Stock eines fünfstöckigen Hauses bietet sie 45 m² auf zwei Räumen: ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche und ein Schlafzimmer. Dank der Ausrichtung nach Westen, Norden und Osten fällt das Tageslicht den ganzen Tag hinein. Im Inneren überzeugen Parkett erster Klasse, siebenkammerige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Etagenheizung und eine Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer. Hinzu kommen ein Bad mit Granit-Duschwanne, ein Abstellraum, ein Flur und eine Terrasse, und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserzähler. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 vorgesehen, ein Stellplatz kann separat erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 290–400 €
Amortisation28,9 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 54 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 04:35118.090 €

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Kuća Petrović · 4zida118.090 €Originalangebot ↗