Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 54 m² · Niš

95.000 €1.759 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 54 Quadratmetern im Viertel Železnička Stanica in Niš eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. In der Nähe liegen die Maschinenbauschule, das Berufungsgericht und der Bahnhof, was die Lage praktisch macht. Der Grundriss umfasst einen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei getrennte Zimmer und ein Bad, dazu eine große Terrasse mit Zugang zum Hof. Die Wohnung liegt im hohen Erdgeschoss eines kleineren Hauses und blickt auf die Straße, weshalb sie auch für Büros interessant ist. Warmwasser wird über Solarpaneele erwärmt, zum Heizen dienen eine Inverter-Klimaanlage und TA-Öfen. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, Eigentumsanteil 1/1.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 320–440 €
Amortisation19,8 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 54 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

03.11.2026, 19:4495.000 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
Expert Nekretnine Niš · 4zida95.000 €Originalangebot ↗