Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Niš

157.000 €1.963 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 80 m² große Zweieinhalbzimmerwohnung liegt im Herzen von Niš und ist im Kataster als Wohnung eingetragen. Über die Jahre wurde sie funktional umgestaltet und als Geschäftsfläche genutzt, weshalb sie sich sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für eine Rückkehr zur Wohnnutzung eignet. Der Grundriss lässt sich leicht für Büros, Anwalts- oder Buchhaltungskanzleien, Arztpraxen und andere Dienstleistungen einrichten. Im Hof des Gebäudes steht ein Parkplatz zur Verfügung, der für Bewohner kostenlos frei ist. Dank der zentralen Lage ist die Immobilie hervorragend angebunden und liegt nahe allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.

Wenn Sie vermieten

Miete~540 €pro Monat · 470–650 €
Amortisation24,2 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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28.10.2026, 04:35157.000 €

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