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Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 873 m² in Borča in der Dvadesetdevetog novembra Straße. Das Grundstück liegt im gut erschlossenen Teil der Siedlung, wo Geschäfte, Märkte, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar sind. Die regelmäßige Form eignet sich für unterschiedliche Bauvorhaben im Rahmen der geltenden städtebaulichen Bestimmungen. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Stadtbuslinie erleichtern die Fahrt in andere Stadtteile. Die erforderlichen Unterlagen können eingesehen werden, und in Borča und Ovča sind weitere Parzellen verschiedener Größe verfügbar.

land · 873 m² · Borča

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Ein 500 m² großes Grundstück steht in Borča zum Verkauf, einem ruhigen Belgrader Stadtteil, der sich für alle eignet, die auf offenem Gelände ein Zuhause oder ein Projekt verwirklichen möchten. Die großzügige Fläche bietet Raum, den Bau nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Borča ist gut an den Rest der Stadt angebunden, weshalb sich das Land sowohl für eine Investition als auch für langfristiges Halten eignen kann. Wenn Sie mehr über das Grundstück erfahren möchten, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

land · 500 m² · Borča

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Hier steht ein ebenes Grundstück von 8.344 m² in Ovča zum Verkauf, frei von jeglicher Bebauung, was die nächsten Schritte deutlich erleichtert. Die Parzelle hat eine regelmäßige Form, ist gut erreichbar und liegt an einem guten Standort mit vollständiger Infrastruktur. Die große Fläche eröffnet Spielraum für Investitionen und unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, selbstverständlich im Rahmen der geltenden Planungsvorgaben. Das Angebot umfasst außerdem mehrere Parzellen unterschiedlicher Größe an verschiedenen Standorten in Borča und Ovča. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, und die vollständigen Unterlagen können eingesehen werden.

land · 8344 m² · Ovča

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Zum Verkauf steht ein solide gebautes Familienhaus im ruhigen Ortsteil Borča in der Gemeinde Palilula. Die Wohnfläche beträgt 225 m² auf einem Grundstück von 6,8 Ar. Das Haus ist neuerer Bauart und sofort bezugsfertig. Es verteilt sich auf drei Etagen und verfügt über eine Garage mit gesichertem Stellplatz. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein kleiner Keller, im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung, die sich für verschiedene Zwecke eignet. Fußbodenheizung und etagenweise Heizung sorgen für Behaglichkeit, das Grundstück ist rundum eingezäunt. Das Haus liegt nahe einer Hauptstraße und bietet dennoch eine ruhige, familiäre Umgebung.

house · 225 m² · Borča

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Diese 45 m² große Wohnung liegt im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes in Ovča und bietet einen kompakten Studio-Grundriss mit 0,5 Zimmern, der sich für eine Einzelperson oder ein Paar eignet. Sie gehört zu einem neuen Wohn- und Geschäftskomplex, der mit Sorgfalt auf Qualität errichtet wurde, wobei die Materialien von Beginn an sorgfältig ausgewählt wurden. Die Fassade ist mit einem ETICS-Wärmedämmsystem gedämmt, das nach modernen Energieeffizienzstandards entworfen wurde, und mit belgischem Fassadenziegel verkleidet. Im Inneren finden sich hochwertige Schüco-PVC-Fenster mit siebenkammerigen Profilen und dreifacher Verglasung sowie sichere Wohnungseingangstüren mit guter Schalldämmung. Die Böden kombinieren moderne Keramikfliesen mit mehrschichtigem Parkett aus getrocknetem Holz.

apartment · 45 m² · Ovča

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Diese rund 56 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung liegt im vierten von fünf Stockwerken eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes in Ovča. Die Bauausführung ist hochwertig, und die Fassade mit belgischem Klinkerziegel und guter Wärmedämmung entspricht zeitgemäßen Energieeffizienzstandards. Die Fenster sind hochwertige Schüco-PVC-Rahmen mit Dreifachverglasung, die Wohnungstür bietet Sicherheit und gute Schalldämmung. Im Innenbereich sorgen Keramikfliesen und mehrschichtiges Parkett aus getrocknetem Holz für eine angenehme Atmosphäre. Besonders reizvoll ist der gepflegte, verkehrsfreie Innenhof, der zum Entspannen und für das Spielen der Kinder ideal ist. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage oder ein Außenparkplatz kann ebenfalls erworben werden. Die Fertigstellung der ersten Bauphase ist für Ende 2027 geplant.

apartment · 55.84 m² · Ovča

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Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock liegt in einem ruhigen Teil von Borča und wurde 2025 komplett renoviert, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Das Herzstück bildet das 52 m² große Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, das nach drei Seiten ausgerichtet ist. Zwei Schlafzimmer lassen sich leicht in drei Räume umgestalten, und zwei Terrassen, eine vom Wohnzimmer und eine vom Schlafzimmer aus, erweitern den Wohnraum ins Freie. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer, zwei Inverter-Klimaanlagen, ein Stellplatz sowie ein gefliester Keller von 16,5 m². Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

apartment · 111 m² · Borča

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Diese Wohnung in Ovča zum Verkauf bietet 31,72 m² im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Der Grundriss ist kompakt und zählt als halbes Zimmer, daher eignet er sich für alle, die ein bescheidenes Zuhause oder eine erste eigene Bleibe suchen. Die Lage im zweiten Stock eines Hauses mit fünf Ebenen bietet einen angenehmen Mittelweg zwischen Höhe und einfachem Zugang. Die kleine Fläche hält den Pflegeaufwand überschaubar, und der Raum lässt sich nach eigenem Geschmack gestalten. Wer ein funktionales, unkompliziertes Zuhause sucht, findet hier einen guten Anfang.

apartment · 31.72 m² · Ovča

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Diese 56 m² große Wohnung im ersten Stock in Karaburma bietet einen durchdachten Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche mit Essbereich und Badezimmer. Fenster auf zwei Seiten sorgen für viel Tageslicht. Das Badezimmer wurde komplett saniert, während der übrige Teil etwas Renovierung benötigt. Eine schöne Gelegenheit für den neuen Eigentümer, das Zuhause ganz nach eigenen Wünschen und Geschmack zu gestalten.

apartment · 56 m² · Karaburma, Palilula

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Diese Fünf-Zimmer-Wohnung mit 98 m² liegt im fünften Stock eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes in Ovča. Das Gebäude entspricht zeitgemäßen Energieeffizienzstandards und besitzt eine Fassade aus belgischem Klinker sowie hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung. Im Inneren sorgen moderne Keramikfliesen und mehrschichtiges Parkett aus getrocknetem Holz für eine wohnliche Atmosphäre, während die Sicherheitseingangstür Schutz und gute Schalldämmung bietet. Die Bewohner profitieren von einem großzügigen, gepflegten Innenhof ohne Durchgangsverkehr, ideal zum Entspannen und Spielen für Kinder. Ein Stellplatz in der Tiefgarage oder ein Außenparkplatz kann ebenfalls erworben werden. Der Komplex wird in vier Bauphasen errichtet, wobei die erste Phase für Ende 2027 geplant ist.

apartment · 98 m² · Ovča

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Diese Vierzimmerwohnung mit 77 m² liegt im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes im modernen Wohn- und Geschäftskomplex in Ovča. Die Bauweise setzt auf Qualität: belgische Fassadenziegel und gute Wärmedämmung, Fenster mit Dreifachverglasung und siebenkammerigen Profilen sowie eine sichere Eingangstür mit guter Schalldämmung. Im Inneren sorgen Keramikfliesen und mehrschichtiges Parkett aus getrocknetem Holz für Behaglichkeit. Der großzügige, begrünte Innenhof ohne Durchgangsverkehr bietet Erholung und einen sicheren Spielplatz für Kinder. Ein Stellplatz in der Tiefgarage oder ein Außenparkplatz kann erworben werden, die Unterlagen sind geordnet. Die erste Bauphase soll Ende 2027 abgeschlossen sein.

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