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Ein Haus wie dieses ist im zentralen Teil des Viertels Braće Jerković in Voždovac selten zu finden. Es steht in einer ruhigen, von Grün umgebenen Straße, und eine Grundschule, die Busstation und das TC Stadion sind nur fünf Gehminuten entfernt. Verteilt auf vier Ebenen bietet es eine Garage, eine kleinere Wohnung auf der Garagenebene, die auch vermietet werden kann, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer im zweiten Geschoss sowie ein weiteres Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das oberste Geschoss, einst der Dachboden, wurde zu einem offenen Raum mit herrlichem Blick über Voždovac umgebaut. Das kürzlich renovierte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, und die Wärmepumpenheizung im ganzen Haus hält die Nebenkosten sehr günstig. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, was zusätzliche Sicherheit beim Kauf bietet.

house · 156 m² · Voždovac, Braće Jerković

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Diese Gewerbefläche mit 63 m² liegt in einer ruhigen Straße im Viertel Darvinova pošta in Voždovac, zwischen der Vojvode Stepe und der Vitanovačka. Das Einkaufszentrum und die Post Darvinova pošta befinden sich in der Nähe, sodass Alltagsbesorgungen leicht zu erledigen sind. Es stehen drei Zimmer bzw. Büros, eine ausgestattete Küche, ein Bad und eine große verglaste Loggia zur Verfügung, die einen angenehmen Ort zum Entspannen oder Arbeiten bietet. Unter den Räumen liegt eine 18 m² große Garage, die auch als Lager genutzt werden kann, davor gibt es einen Parkplatz. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend, und in der Umgebung finden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen.

commercial · 63 m² · Voždovac, Darvinova Pošta

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Diese 38 m² große Wohnung liegt im hohen Erdgeschoss eines Neubaus in der Tetovska-Straße im gefragten Lekino-Brdo-Viertel von Voždovac. Im Inneren erwarten Sie dreischichtiges Eichenparkett, italienische Fliesen und ein mit Naturstein verkleideter Flur, während designte Geländer eine besondere Note setzen. Für Sicherheit sorgen eine importierte Wohnungstür, Gegensprechanlage und Videoüberwachung, und die Zentralheizung mit Kalorimeter sowie die energieeffiziente Bauweise versprechen Komfort. Derzeit befindet sich die Wohnung im Rohbauzustand, der Abschluss der Arbeiten und der Einzug sind für Anfang des nächsten Jahres geplant. Die gute Anbindung an den Rest der Stadt macht diesen Wohnort besonders reizvoll.

apartment · 38 m² · Voždovac, Lekino Brdo

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Diese funktionelle Wohnung mit zweieinhalb Zimmern liegt im sechsten von sieben Geschossen eines Hauses mit Aufzug in der gefragten Lage Vojvode Stepe im Stadtteil Voždovac. Auf rund 76 Quadratmetern erstreckt sich ein großzügiger offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, ergänzt durch zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine kleine Terrasse. Fußbodenheizung, zwei Klimaanlagen und Sicherheitstüren sorgen für Komfort im Alltag, während der durchdachte Grundriss ein modernes Wohnen unterstützt. Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz erworben werden, und die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen.

apartment · 76 m² · Voždovac

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Diese zweizimmerige Wohnung mit 46 m2 liegt im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes im Stadtteil Šumice in Voždovac. Die Wohnung ist neu, wurde noch nie bewohnt und komplett möbliert. Im Inneren erwarten Sie Parkett, spanische Fliesen und PVC-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden sowie eine Klimaanlage, und dank der guten Dämmung zwischen den Räumen und Nachbarwohnungen ist es das ganze Jahr angenehm. Das Haus verfügt über einen leisen Aufzug bis in die Garage, außerdem über ein Sicherheitssystem, Videoüberwachung und eine Gegensprechanlage. Die Wohnung ist durch ihre Westausrichtung sehr hell, und ein Garagenstellplatz kann ebenfalls erworben werden.

apartment · 46 m² · Voždovac, Šumice

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Ein geräumiges Familienhaus im ruhigen Teil von Voždovac, unweit einer Kirche. Vor rund dreißig Jahren erbaut und kürzlich renoviert, erstreckt sich das Haus über vier Etagen auf einem Grundstück von sechs Ar. Im Inneren gibt es vier Wohnzimmer, vier Küchen, sieben Schlafzimmer und fünf Bäder sowie zwei Terrassen und zwei Balkone. Zwei separate Eingänge, ein eigener Heizraum und eine Garage sorgen für praktischen Alltag, im Hof bietet sich Platz für mehrere Fahrzeuge, dazu kommt ein Sommerhaus zum Entspannen. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, was den Kauf erleichtert.

house · 600 m² · Voždovac

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Dieses zweistöckige Haus in Voždovac bietet 65 Quadratmeter Wohnfläche und liegt nahe dem Bulevar despota Stefana am Anfang der Višnjička-Straße. Eine Zufahrt vor dem Gebäude gehört ausschließlich zu diesem Haus, und die grüne Abschirmung am Eingang sorgt trotz der belebten Umgebung für Privatsphäre. Das Objekt steht seit einiger Zeit leer, weshalb etwas Instandsetzung nötig ist, um sein volles Potenzial zu entfalten. Rund 33 Quadratmeter sind amtlich eingetragen, während das Obergeschoss derzeit zur Legalisierung eingereicht ist. Zum Haus gehört ein Anteil von etwa 1,2 Ar Grund, wodurch es sowohl für das Familienleben als auch als Investition reizvoll ist.

house · 65 m² · Voždovac

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Nahe Belgrad, im Stadtteil Voždovac, liegt dieses 12,5 Ar große Grundstück mit zwei Häusern und insgesamt 465 m2 Wohnfläche. Das erste Haus umfasst 256 m2 mit sieben Räumen, das zweite 209 m2 mit drei Räumen, sodass sich beide sowohl zum Wohnen als auch für gewerbliche Zwecke eignen. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletkessel, und die Objekte werden vollständig möbliert verkauft, sodass ein Einzug ohne weitere Vorbereitung möglich ist. Der Garten ist liebevoll gestaltet, mit reichlich Blumen und Springbrunnen, die ihre Farbe wechseln, dazu kommen eine Sommerküche, eine Terrasse unter einem Weinspalier, ein gemauerter Grill mit Spieß aus Stein, ein Basketballfeld und drei Garagen. Nahe der Avala und rund einen Kilometer vom Hotel 1000 ruža entfernt, ist die Umgebung grün und ruhig. Eine Umgehungsstraße um Belgrad wird derzeit gebaut und dürfte den Verkehr auf dem Kružni put deutlich entlasten.

house · 465 m² · Voždovac

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Dieses Familienhaus in Voždovac steht auf einem 200 m2 großen Grundstück und bietet eine geräumige Vierzimmerwohnung mit 130 m2, die bereits eingerichtet und sofort bezugsfertig ist. Das 130 m2 große Dachgeschoss befindet sich noch im Rohbauzustand, sodass der Käufer es nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Im Hof gibt es außerdem im Erdgeschoss eine separate Zweizimmereinheit mit 50 m2, die sich gut für Gäste oder Angehörige eignet. Zum Parken stehen ein Platz im Hof sowie das Nutzungsrecht für zwei weitere Plätze vor dem Anwesen zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, gemeinsam mit dem Eigentümer ein neues Wohngebäude zu errichten, mit einem Anteil von 22 % der gebauten Quadratmeter auf diesem Grundstück.

house · 300 m² · Voždovac

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Diese Dreizimmerwohnung mit 73 m² liegt im zweiten Stock eines sechsstöckigen Hauses in Voždovac und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt. In der Nähe liegen Autokomanda, das XII. Belgrader Gymnasium und das Rajko-Mitić-Stadion, was besonders für alle interessant ist, die wichtige Orte bequem erreichen möchten. Der Raum ist gut durchdacht und ansprechend gestaltet und verspricht einen komfortablen, angenehmen Aufenthalt. Durch Aufteilung und Gesamteindruck wirkt die Wohnung praktisch und einladend für den Alltag.

apartment · 73 m² · Voždovac

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Diese 73 m² große Wohnung in Voždovac liegt im dritten von fünf Geschossen und bietet drei Zimmer. Sie ist komplett eingerichtet mit hochwertigen Möbeln und Geräten und somit sofort bezugsbereit. Ein offener Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung besitzt. Ergänzt wird das Ganze durch ein Gäste-WC, einen Waschraum mit Abstellfläche und eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Wohnviertel.

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