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Diese Gewerbeimmobilie in Zupanjac, Lazarevac, umfasst eine Produktionshalle mit 1.413 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 123,83 Ar. Sie liegt direkt an der Ibarski put, die Anschlussstelle Lajkovac ist etwa 10 km entfernt. Das 2015 errichtete Gebäude verfügt über einen massiv gebauten Bürotrakt, während die Hallen aus Kingspan-Paneelen mit Aluminiumfenstern bestehen. Zum Gelände gehören ein eigenes Hydrantennetz, ein Regenwassertank mit 38 m³, eine 250-kVA-Trafostation und eine 50-kW-Solaranlage. Parkplätze für 12 Fahrzeuge, eine Videoüberwachung mit 18 Kameras, eine Alarmanlage und automatische Außenbeleuchtung runden das Angebot ab.

commercial · 1413 m² · Lazarevac, Zupanjac

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Dieses Haus in Veliki Crljeni steht direkt gegenüber der Grundschule und vereint Gewerbe- und Wohnfläche unter einem Dach. Im Erdgeschoss finden sich 111 m² eingetragene Gewerbefläche mit drei verbundenen Räumen, zwei separaten Zimmern und zwei Toiletten, die derzeit als Café eingerichtet und gerade in der Renovierung sind. Im Obergeschoss erwarten Sie 63 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Flur und einem Badezimmer, während die geschlossene Terrasse, die nicht zur Fläche zählt, als Küche dient. Im Hof steht eine Garage mit 36 m², darüber befindet sich ein Abstellraum gleicher Größe. Das Haus verfügt über Zentralheizung, das Erdgeschoss über Fußbodenheizung, eine Solarplatte unterstützt im Sommer die Warmwasserbereitung, und eine zusätzliche Heizungsanlage ist derzeit nicht in Betrieb.

house · 174 m² · Veliki Crljeni

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Dieses Haus in Mirosaljci in Lazarevac steht mit 98 m² Wohnfläche zum Verkauf. Es richtet sich an alle, die eine ruhigere Lage abseits des Stadtlebens und genug Platz für eine Familie suchen. Die Immobilie bietet dem neuen Eigentümer die Freiheit, den Innenbereich nach eigenem Geschmack zu gestalten. Zu Zustand und Ausstattung erfährt man am meisten bei einer persönlichen Besichtigung. Ein ruhiges Zuhause in Lazarevac.

house · 98 m² · Lazarevac, Mirosaljci

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Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Stepojevac entfernt bietet diese vielseitige Immobilie drei Wohneinheiten, Garagen und ein eingezäuntes Grundstück. Sie eignet sich für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder für eine kleine gewerbliche Nutzung. Das 187 m² große Hauptgebäude umfasst fünf Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich neben der Küche, eine Abstellkammer und verglaste Terrassen. Zu beachten: Im Kataster ist das Hauptgebäude mit 117 m² eingetragen, daher weicht die eingetragene Fläche von der Gesamtwohnfläche ab.

house · 187 m² · Lazarevac

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Diese 66 m² große Wohnung mit dreieinhalb Zimmern liegt in einem Neubau in der Igmanska-Straße, unweit des Krankenhauses im Stadtteil Gornji grad in Lazarevac. Das Gebäude hat vier Etagen und ein Dachgeschoss, und vom Garagenbereich führt ein Aufzug direkt in die Wohnung. Die Heizung erfolgt zentral über ein Heizwerk, Wärmezähler sind vorhanden, und die Wohnung ist komplett möbliert. Zum Grundriss gehören zweieinhalb Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine separate Küche. Für das Gebäude liegt eine Nutzungsgenehmigung vor, die nachträgliche Legalisierung der Wohnung geht zulasten des Verkäufers. Außerdem sind ein Garagenstellplatz oder ein Parkplatz mit Schranke neben dem Haus erhältlich.

apartment · 66 m² · Lazarevac

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Dieses luxuriöse Haus steht auf einem 513 m² großen Grundstück an der Straße nach Vis in Lazarevac und bietet 197 m² Nettowohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein luxuriöses Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Bad mit Granitausstattung und ein Flur mit Eichenparkett. Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei auf große Terrassen mit herrlicher Aussicht führen. Die Böden sind mit Bambusparkett belegt. Der gepflegte Hof bietet einen Carport, außerdem gibt es eine Terrasse im Erdgeschoss. Der freie Blick auf Rajac und Suvobor macht dieses Zuhause besonders reizvoll.

house · 307 m² · Lazarevac

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Diese Immobilie in Lazarevac vereint Gewerbe- und Wohnfläche auf insgesamt 640 m2. Das Erdgeschoss mit rund 320 m2 eignet sich für einen Markt oder Salon, während sich im Obergeschoss eine großzügige 220 m2 große Wohnung mit einer 100 m2 großen, hochwertig gefliesten Terrasse befindet. Im Inneren erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein 40 m2 großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Bäder und ein Arbeitszimmer, und die 15 m2 große verglaste Terrasse lässt sich bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umwandeln. Für Komfort sorgen Aluminiumfenster, Fußbodenheizung in der Wohnung, eine Wärmepumpe und Klimaanlage, zwei neue getrennte Zähler erfassen Gewerbe- und Wohnteil. Das Gebäude ist vielseitig nutzbar und eignet sich auch für eine Kindertagesstätte oder eine Privatklinik. Das Erdgeschoss ist auf 220 m2 eingetragen, der Rest des Objekts befindet sich im Legalisierungsverfahren, dessen Kosten der Verkäufer trägt.

commercial · 640 m² · Lazarevac

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Dieses Haus in Lazarevac liegt in hervorragender Lage, nahe einem Park und dem Gesundheitszentrum. Es bietet insgesamt 191 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das gepflegte Grundstück ist mit Stein und Ziegeln eingefasst und umfasst einen 25 m2 großen Geschäftsraum, ein 21 m2 großes Nebengebäude und zwei Garagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und eine große, teilweise verglaste Terrasse, im Obergeschoss vier Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse. Das Haus verfügt über eine 6-kW-Solaranlage, eine Wärmepumpe, Videoüberwachung und eine Wasseraufbereitungsanlage. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert.

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Gewerberaum · 1413 m² · Lazarevac, Zupanjac

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