Beograd · Prodaja
Stan · 64 m² · Beograd, Vračar
Opis nekretnine
Ovaj prostran trosoban stan u Šumatovačkoj ulici na Vračaru smešten je na prvom spratu uredne zgrade sa četiri sprata. Dvostrana orijentacija ka jugozapadu donosi dosta svetlosti tokom celog dana. Raspored je praktičan: prostran dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu, odvojena kuhinja, dve udobne spavaće sobe, kupatilo i još jedna terasa. Stan je renoviran pre oko dvanaest godina, ima PVC stolariju i kvalitetan hrastov parket, a uz njega ide i zidani podrum. Grejanje je trenutno na TA peć, uz mogućnost priključka na centralno grejanje u zgradi. Pogodan je za porodični život ili kao sigurno ulaganje.
Ako ga izdajete
Kirija~950 €mesečno · 820–1.100 €
Isplativost22,4 godina
Prinos4,5%godišnje
Procena Krovio prema 50 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Vračar. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 70 m² · 3 sobe · Vračar — 1.300 €
- 90 m² · 4 sobe · Vračar — 1.000 €
- 74 m² · 2 sobe · Vračar — 1.100 €
- 85 m² · 3 sobe · Vračar — 1.400 €
- 60 m² · 2,5 sobe · Vračar — 1.200 €
- 45 m² · 2 sobe · Vračar — 700 €
Istorija cena
| 23. 10. 2026. 10:03 | 255.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| City Expert | 255.000 €Provizija agencije 1,5% ≈ 258.825 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |
| Art nekretnine | 255.000 €Provizija agencije 2% ≈ 260.100 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |
| Nekretnine Tukodi (Expo Real Estate) | 255.000 €Provizija agencije 2% ≈ 260.100 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |
| Ataše nekretnine | 255.000 €Provizija agencije 2% ≈ 260.100 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |
| Divis nekretnine | 255.000 € | Originalna ponuda ↗ |
| Ataše nekretnine · 4zida | 255.000 €Provizija agencije 2% ≈ 260.100 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |
| Ataše nekretnine · Roommateor | 255.000 €Provizija agencije 2% ≈ 260.100 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |