Niš · Prodaja
Stan · 231 m² · Niš
Opis nekretnine
Ovaj višenamenski dupleks u strogom centru Niša nalazi se na visokom prizemlju i suterenu starije zgrade, u blizini šetačke zone. Prostor je nekada služio kao udoban stan, a poslednjih godina je opremljen za vrhunski ugostiteljski objekat. Potpuno je obnovljen u luksuznom rustik stilu, a kamin u restoranskom delu dodatno stvara topao ambijent. Gornji nivo obuhvata restoranske prostorije, šank, pomoćnu kuhinju i lift za dostavu hrane, dok suteren nudi salu za poslovne sastanke, sanitarije i kompletnu kuhinju sa magacinom. Pogodan je i za stanovanje i za razne poslovne delatnosti.
Ako ga izdajete
Kirija~1.320 €mesečno · 1.040–1.730 €
Isplativost24,6 godina
Prinos4,1%godišnje
Procena Krovio prema 8 sličnih stanova za izdavanje u mestu Niš. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 227 m² · 3,5 sobe · Centar — 1.700 €
- 192 m² · 3,5 sobe · Palilula — 700 €
- 260 m² · 3,5 sobe · Centar — 2.600 €
- 210 m² · 4 sobe · Čalije — 900 €
- 174 m² · 3 sobe · Vrežina — 800 €
- 160 m² · 1,5 sobe · Centar — 1.000 €
Istorija cena
| 3. 11. 2026. 12:53 | 390.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| Bulevar nekretnine · 4zida | 390.000 € | Originalna ponuda ↗ |