Beograd · Prodaja
Stan · 33 m² · Beograd, Novi Beograd
≈ 150.960 € sa provizijom4.485 € / m²
Opis nekretnine
Renoviran i potpuno nameštan stan površine 33 m² nalazi se na trećem spratu stambene zgrade na Novom Beogradu. Raspored je praktičan: dnevni boravak, kuhinjski deo, kupatilo i lođa od 4 m², a uz dobru organizaciju prostora moguće ga je preurediti u funkcionalan jednoiposoban stan. Zgrada ima lift, interfon i podrum. Stan je trenutno izdat u zakup, pa je pogodan i kao investicija sa postojećim prihodom, a useljiv je od oktobra 2026. godine. Prodavnica, škola, dva vrtića, javni prevoz, Savski kej, Dom zdravlja, pijaca i TC Enjub nalaze se u neposrednoj blizini. Katastar beleži 29 m², a stvarna izmerena površina iznosi 33 m².
Ako ga izdajete
Kirija~540 €mesečno · 480–680 €
Isplativost22,8 godina
Prinos4,4%godišnje
Procena Krovio prema 40 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Novi Beograd. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 40 m² · 2 sobe · Novi Beograd — 550 €
- 43 m² · 2 sobe · Novi Beograd — 1.180 €
- 42 m² · 1,5 sobe · Novi Beograd — 650 €
- 34 m² · 1 sobe · Novi Beograd — 550 €
- 45 m² · 2 sobe · Novi Beograd — 650 €
- 49 m² · 1,5 sobe · Novi Beograd — 700 €
Istorija cena
| 24. 10. 2026. 02:46 | 148.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd) | 148.000 €Provizija agencije 2% ≈ 150.960 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |