Katalog nekretnina Srbije
Beograd · Prodaja

Stan · 181 m² · Beograd

440.000 €Provizija agencije 2%
≈ 448.800 € sa provizijom
Originalna ponuda ↗

Opis nekretnine

Ovaj stan u Zvezdari je uknjižen kao jedna celina, ali je u stvarnosti podeljen na dve potpuno nezavisne stambene jedinice, svaka sa sopstvenim ulazom. Takav raspored nudi retku fleksibilnost: pogodan je za život više generacija, za roditelje i odraslu decu koji žele dosta privatnosti, ali i za kombinaciju sopstvenog stanovanja i izdavanja jedne jedinice. Smešten je u mirnoj ulici bogatoj zelenilom, sa parking mestima, a škole, vrtići, gradski prevoz i trgovine su u blizini. Zgrada od fasadne cigle na četiri sprata dobro je održavana i ima teretanu, rampu za kolica, prostor za bicikle i podrum. Prva jedinica od 65 m² na četvrtom spratu ima spavaću sobu, veliku kuhinju sa trpezarijom, dnevni boravak i lođu. Druga, od 115 m² na gornjem nivou, ima dve spavaće sobe, prostran otvoreni dnevni prostor, kupatilo, prostoriju za veš i privatnu krovnu terasu. Troslojni Velux prozori i sendvič izolacija od 25 cm, uz dva klima-uređaja, nemački laminat i italijanska sanitarija, daju stanu visok komfort.

Ako ga izdajete

Kirija~2.420 €mesečno · 2.210–2.500 €
Isplativost15,2 godina
Prinos6,6%godišnje

Procena Krovio prema 7 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Zvezdara opština. Pre poreza i perioda bez zakupca.

Slični stanovi za izdavanje

Istorija cena

29. 10. 2026. 12:20440.000 €

Ponude za ovu nekretninu

IzvorCenaOriginalna ponuda
Ataše nekretnine440.000 €Provizija agencije 2%
≈ 448.800 € sa provizijom
Originalna ponuda ↗
Ataše nekretnine · 4zida440.000 €Provizija agencije 2%
≈ 448.800 € sa provizijom
Originalna ponuda ↗
Ataše nekretnine · Roommateor440.000 €Provizija agencije 2%
≈ 448.800 € sa provizijom
Originalna ponuda ↗