Niš · Prodaja

Stan · 18 m² · Niš

47.000 €Provizija agencije 1,5%
≈ 47.705 € sa provizijom2.611 € / m²

Opis nekretnine

Garsonjera od 18 m2 na Panteleju u Nišu nalazi se na visokom prizemlju novije stambene zgrade sa prostranim parkingom, pa je i parking mesto dostupno budućim vlasnicima. Raspored čine hodnik, višenamenska prostorija, blago odvojena kuhinja i kupatilo. Stan je dobro održavan, ima PVC stolariju i useljiv je odmah, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Grejanje na struju drži mesečne troškove vrlo niskim, a u krugu od 300 metara nalaze se supermarket i brojne prodavnice. Nekretnina je upisana u katastar kao privatna svojina u celini, a zbog veličine i lokacije može poslužiti i kao investicija za izdavanje.

Ako ga izdajete

Kirija~170 €mesečno · 140–190 €

Isplativost23,0 godina

Prinos4,3%godišnje

Procena Krovio prema 26 sličnih stanova za izdavanje u mestu Niš. Pre poreza i perioda bez zakupca.

Slični stanovi za izdavanje

27 m² · 1 sobe · Durlan — 200 €
23 m² · 0,5 sobe · Palilula — 250 €
27 m² · 1,5 sobe · Centar — 250 €
25 m² · 0,5 sobe · Palilula — 130 €
26 m² · 0,5 sobe · Palilula — 200 €
25 m² · 0,5 sobe · Duvanište — 250 €

Istorija cena

5. 11. 2026. 04:05

47.000 €

Ponude za ovu nekretninu

Izvor	Cena	Originalna ponuda
Heroldo Nekretnine Paraćin · 4zida	47.000 €Provizija agencije 1,5% ≈ 47.705 € sa provizijom	Originalna ponuda ↗