Beograd · Prodaja
Stan · 73 m² · Beograd, Vračar
Opis nekretnine
Ovaj dvoetažni stan od 73 m2 u Vračaru nalazi se u tihoj ulici, u zgradi sa samo tri jedinice i na parceli od 6 ari, što je u gradu prava retkost. Prozori gledaju ka unutrašnjem dvorištu, pa gradska buka gotovo ne dopire, a i dalje se čuju ptice. Predratna građevina donosi visoke plafone i duh starog Beograda. Velika terasa, dve spavaće sobe na spratu i kupatilo na svakom nivou čine stan praktičnim za porodicu. Škola, vrtić, Kalenić pijaca i Beogradsko dramsko pozorište nalaze se na nekoliko koraka, a u dvorištu je i ostava od oko 12 m2. Stan zahteva renoviranje, pa ga novi vlasnik može prilagoditi svojim željama.
Ako ga izdajete
Kirija~1.090 €mesečno · 930–1.270 €
Isplativost19,9 godina
Prinos5,0%godišnje
Procena Krovio prema 50 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Vračar. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 99 m² · 3 sobe · Vračar — 1.900 €
- 70 m² · 3 sobe · Vračar — 1.300 €
- 90 m² · 4 sobe · Vračar — 1.000 €
- 74 m² · 2 sobe · Vračar — 1.100 €
- 85 m² · 3 sobe · Vračar — 1.400 €
- 60 m² · 2,5 sobe · Vračar — 1.200 €
Istorija cena
| 24. 10. 2026. 08:03 | 260.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| Art nekretnine | 260.000 € | Originalna ponuda ↗ |
| Art nekretnine · Roommateor | 260.000 €Provizija agencije 2% ≈ 265.200 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |