Katalog nekretnina Srbije
Niš · Prodaja

Stan · 71 m² · Niš

141.350 €1.991 € / m²
Originalna ponuda ↗

Opis nekretnine

Na prodaju je dvosoban stan površine oko 71 m2 u novogradnji u Paliluli, u blizini niške pivare. Raspored čine dve spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, zasebni toalet i terasa, a uz stan pripada i podrumska prostorija. Zgrada spratnosti SU+P+2 ima dve lamele, dva ulaza i dva lifta, a zidovi između stanova debljine 25 cm obezbeđuju dobru zvučnu izolaciju. Fasada je izolovana kamenom vunom debljine 10 cm, prozori su PVC u antracit boji sa termopan staklom i roletnama, a podovi su keramički. Grejanje je podno, na gas, centralno, dok se parking mesta na parceli naplaćuju dodatno. Završetak gradnje je predviđen za kraj 2027. godine, a kupci prvog stana mogu ostvariti povrat PDV-a.

Ako ga izdajete

Kirija~350 €mesečno · 300–420 €
Isplativost33,7 godina
Prinos3,0%godišnje

Procena Krovio prema 13 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Palilula. Pre poreza i perioda bez zakupca.

Slični stanovi za izdavanje

Istorija cena

20. 10. 2026. 23:01141.350 €

Ponude za ovu nekretninu

IzvorCenaOriginalna ponuda
Bulevar nekretnine · 4zida141.350 €Originalna ponuda ↗