Katalog nekretnina Srbije
Niš · Prodaja

Stan · 148 m² · Niš

139.728 €944 € / m²
Originalna ponuda ↗

Opis nekretnine

Na mirnoj lokaciji na Paliluli, nedaleko od centra grada, a ipak van buke, nastaje novi stambeni objekat sa ukupno 18 stanova. Stan se nalazi u suterenu, ali zbog nagiba terena funkcioniše gotovo kao prizemlje, a njegov najveći adut je dvorište od 90 m2 sa direktnim izlazom iz dnevnog boravka. Unutrašnjost čine dnevni boravak spojen sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i ostava ispod stana. Gradnja se oslanja na savremene standarde, s naglaskom na kvalitet, energetsku efikasnost i funkcionalnost, uz etažno grejanje i inverter klimu za svaku jedinicu. Rok završetka je planiran do sredine 2028. godine, a kupcima prvog stana otvorena je mogućnost povraćaja PDV-a i kupovine uz stambeni kredit.

Ako ga izdajete

Kirija~770 €mesečno · 610–940 €
Isplativost15,1 godina
Prinos6,6%godišnje

Procena Krovio prema 17 sličnih stanova za izdavanje u mestu Niš. Pre poreza i perioda bez zakupca.

Slični stanovi za izdavanje

Istorija cena

20. 10. 2026. 23:01139.728 €

Ponude za ovu nekretninu

IzvorCenaOriginalna ponuda
Bulevar nekretnine · 4zida139.728 €Originalna ponuda ↗