Katalog nekretnina Srbije
Niš · Prodaja

Stan · 45 m² · Niš

136.200 €3.027 € / m²
Originalna ponuda ↗

Opis nekretnine

Moderna novogradnja smeštena između Doma zdravlja i Delta planete, a u blizini su vrtić, škola, pijaca, nekoliko parkova i Nišavski kej. Dvosoban stan površine oko 45 kvadrata nalazi se na trećem spratu i orijentisan je ka severu. Raspored čine ulazni hodnik, dnevna soba sa trpezarijskim delom, kuhinja, spavaća soba, kupatilo i terasa. Zgradu gradi investitor s dugogodišnjim iskustvom na tržištu, a kvalitet se vidi u fasadi sa termoizolacijom, troslojnoj stolariji, hrastovom parketu, granitnoj keramici i bešumnom liftu. Grejanje je preko toplotne pumpe sa pametnim upravljanjem ili gradskom toplanom. Radovi se privode kraju u oktobru 2028. godine, a za kupce prvog stana moguć je povraćaj PDV-a.

Ako ga izdajete

Kirija~340 €mesečno · 320–400 €
Isplativost33,4 godina
Prinos3,0%godišnje

Procena Krovio prema 15 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Dom Zdravlja. Pre poreza i perioda bez zakupca.

Slični stanovi za izdavanje

Istorija cena

22. 10. 2026. 14:48136.200 €

Ponude za ovu nekretninu

IzvorCenaOriginalna ponuda
Expert Nekretnine Niš · 4zida136.200 €Originalna ponuda ↗