Katalog nekretnina Srbije
Beograd · Prodaja

Stan · 63 m² · Beograd, Stari Grad

325.000 €
Originalna ponuda ↗

Opis nekretnine

Ovaj salonski stan od 63 m² na drugom spratu nudi retku mogućnost: dve potpuno odvojene stambene jedinice sa zasebnim ulazima, obe trenutno izdate i donose redovan prihod. Veći deo čine dnevna soba, kuhinja, spavaća soba i terasa, dok manja jedinica predstavlja kompletnu garsonjeru sa mini-kuhinjom i kupatiljem. Adaptacija je izvedena pre oko deset godina, a po želji se stan lako može vratiti u jednu celinu. Smešten je u mirnoj ulici Cara Uroša, blizu gradskog prevoza, škola, parka i reke. Zgrada nema lift, a grejanje je centralno; mesečni trošak za infostan iznosi oko 13.000 dinara. Idealno za investitora ili kupca koji želi da jedan deo koristi za život, a drugi izdaje.

Ako ga izdajete

Kirija~970 €mesečno · 880–1.200 €
Isplativost27,9 godina
Prinos3,6%godišnje

Procena Krovio prema 52 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Stari Grad. Pre poreza i perioda bez zakupca.

Slični stanovi za izdavanje

Istorija cena

24. 10. 2026. 04:31325.000 €

Ponude za ovu nekretninu

IzvorCenaOriginalna ponuda
Europolis nekretnine325.000 €Originalna ponuda ↗
Europolis nekretnine · 4zida325.000 €Originalna ponuda ↗