Beograd · Prodaja
Stan · 42 m² · Beograd
≈ 135.660 € sa provizijom3.167 € / m²
Opis nekretnine
Ovaj poslovni prostor od 42 m² na dva nivoa, sa velikim staklenim izlogom okrenutim ka ulici, nalazi se na Novom Beogradu, na Bulevaru Zorana Đinđića. Gornji nivo ima 18 m², a donji 24 m², pa je moguće odvojiti prodajni ili prijemni deo od magacina i proizvodnje. Prostor u prizemlju zgrade sa pet spratova ima dva funkcionalna toaleta i lak prilaz u prometnoj zoni. Pogodan je za apoteku, salon lepote, ordinaciju, kancelariju ili specijalizovanu prodavnicu, a ispunjava uslove i za pripremu hrane i ketering. Lokal je uknjižen i odmah useljiv, pa predstavlja dobru osnovu za sopstveni posao ili stabilnu rentu.
Ako ga izdajete
Kirija~690 €mesečno · 580–860 €
Isplativost16,1 godina
Prinos6,2%godišnje
Procena Krovio prema 43 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Novi Beograd. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 40 m² · 2 sobe · Novi Beograd — 550 €
- 53 m² · 2 sobe · Novi Beograd — 500 €
- 43 m² · 2 sobe · Novi Beograd — 1.180 €
- 62 m² · 2,5 sobe · Novi Beograd — 970 €
- 42 m² · 1,5 sobe · Novi Beograd — 650 €
- 62 m² · 2 sobe · Novi Beograd — 850 €
Istorija cena
| 30. 10. 2026. 16:04 | 133.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| BELI GRAD NEKRETNINE · 4zida | 133.000 €Provizija agencije 2% ≈ 135.660 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |