Beograd · Prodaja
Stan · 75 m² · Beograd, Voždovac
≈ 219.300 € sa provizijom2.867 € / m²
Opis nekretnine
Ovaj svetao stan od 75 m² u naselju Kumodraž 2, na Voždovcu, nudi tri sobe i terasu s pogledom na zelenilo. Nalazi se na drugom spratu zgrade bez lifta, a okolina je bogata zelenilom, ispod Farmaceutskog fakulteta. Zgrada ima toplu vodu iz toplane, a treću sobu je lako dodatno urediti. Stan zahteva određena ulaganja, pre svega u stolariju i kupatilo. Oko zgrade je slobodan parking, a u blizini su javni prevoz, prodavnice, škola, vrtić, apoteka, igrališta i kafići. Trenutno ga iznajmljuju stanari koji bi rado ostali, pa je ovo dobra prilika za investiciju koja može doneti prihod od prvog dana.
Ako ga izdajete
Kirija~810 €mesečno · 650–1.100 €
Isplativost22,1 godina
Prinos4,5%godišnje
Procena Krovio prema 53 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Voždovac. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 77 m² · 3 sobe · Voždovac — 1.000 €
- 51 m² · 2 sobe · Voždovac — 500 €
- 75 m² · 3 sobe · Voždovac — 1.100 €
- 105 m² · 3 sobe · Voždovac — 900 €
- 75 m² · 3 sobe · Voždovac — 650 €
- 50 m² · 2 sobe · Voždovac — 450 €
Istorija cena
| 23. 10. 2026. 11:00 | 215.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| Ataše nekretnine | 215.000 €Provizija agencije 2% ≈ 219.300 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |