Beograd · Prodaja
Stan · 64 m² · Beograd
≈ 260.100 € sa provizijom
Opis nekretnine
Svetao trosoban stan na prvom spratu zgrade sa četiri sprata, smešten u mirnoj ulici na Čuburi u Vračaru. Stan površine 64 m² ima dvostranu orijentaciju, prostranu dnevnu sobu, dve spavaće sobe i kuhinju sa trpezarijom, a iz hodnika se pristupa svim prostorijama. Dve terase donose dodatnih 5 m², pa ukupna površina iznosi 69 m². Kupatilo je renovirano, stolarija je nova PVC, a uz stan ide i zidani podrum za odlaganje. Mogućnost adaptacije u troiposoban stan i uknjižen status čine ovu nekretninu praktičnom i zanimljivom, bilo za porodicu ili kao investiciju. Zgrada nema lift, ali je uredna i održavana.
Ako ga izdajete
Kirija~950 €mesečno · 830–1.100 €
Isplativost22,4 godina
Prinos4,5%godišnje
Procena Krovio prema 50 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Vračar. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 70 m² · 3 sobe · Vračar — 1.300 €
- 90 m² · 4 sobe · Vračar — 1.000 €
- 74 m² · 2 sobe · Vračar — 1.100 €
- 85 m² · 3 sobe · Vračar — 1.400 €
- 60 m² · 2,5 sobe · Vračar — 1.200 €
- 45 m² · 2 sobe · Vračar — 700 €
Istorija cena
| 24. 10. 2026. 14:48 | 255.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| City Expert | 255.000 €Provizija agencije 1,5% ≈ 258.825 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |
| Art nekretnine | 255.000 €Provizija agencije 2% ≈ 260.100 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |
| Nekretnine Tukodi (Expo Real Estate) | 255.000 €Provizija agencije 2% ≈ 260.100 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |
| Ataše nekretnine | 255.000 €Provizija agencije 2% ≈ 260.100 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |
| Divis nekretnine | 255.000 € | Originalna ponuda ↗ |
| Ataše nekretnine · 4zida | 255.000 €Provizija agencije 2% ≈ 260.100 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |
| Ataše nekretnine · Roommateor | 255.000 €Provizija agencije 2% ≈ 260.100 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |