Beograd · Prodaja
Stan · 95 m² · Beograd
≈ 372.300 € sa provizijom3.842 € / m²
Opis nekretnine
Na Vračaru nudimo salonski stan površine 95 m2 sa tri i po sobe, smešten na petom, poslednjem spratu zgrade sa malim brojem stanova. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji unutrašnjost je izuzetno svetla: sobe gledaju ka ulici Nemanjinoj, dok kuhinja, antre, radna soba i lođa od 7 m2 gledaju ka dvorištu. Centralni salon povezuje prostor i pruža prijatan osećaj prostranosti, a spratna visina od 2,75 m dodatno doprinosi utisku. Zgrada je pre pet godina dobila novi krov, a fasada je renovirana. Stan je upisan u katastar, a korisna površina prijavljena je na 81 m2.
Ako ga izdajete
Kirija~1.440 €mesečno · 1.210–1.680 €
Isplativost21,1 godina
Prinos4,7%godišnje
Procena Krovio prema 50 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Vračar. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 99 m² · 3 sobe · Vračar — 1.900 €
- 70 m² · 3 sobe · Vračar — 1.300 €
- 90 m² · 4 sobe · Vračar — 1.000 €
- 74 m² · 2 sobe · Vračar — 1.100 €
- 85 m² · 3 sobe · Vračar — 1.400 €
- 102 m² · 3 sobe · Vračar — 1.000 €
Istorija cena
| 19. 10. 2026. 18:32 | 365.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd) · Roommateor | 365.000 €Provizija agencije 2% ≈ 372.300 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |