Beograd · Prodaja
Stan · 117 m² · Beograd
≈ 275.400 € sa provizijom
Opis nekretnine
Stan u srcu Vračara, u blizini Slavije i kružnog toka, nudi četiri sobe na stvarnih 117 m². Smešten je na šestom, poslednjem spratu, pa pruža mir i privatnost uprkos centralnoj lokaciji. Prostrana terasa i potpuno nameštaj čine ga spremnim za useljenje ili nastavak izdavanja, a trenutni zakupac obezbeđuje postojeći prihod. U sklopu iste celine nalazi se i dodatna jedinica sa zasebnim ulazom, koja zahteva renoviranje, ali može služiti za izdavanje ili biti spojena sa glavnim stanom. Površina upisana u katastar iznosi 88 m², što je manje od stvarne. Idealno mesto za život i investiciju.
Ako ga izdajete
Kirija~1.730 €mesečno · 1.460–2.020 €
Isplativost13,0 godina
Prinos7,7%godišnje
Procena Krovio prema 52 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Vračar. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 172 m² · 5 sobe · Vračar — 2.000 €
- 99 m² · 3 sobe · Vračar — 1.900 €
- 144 m² · 3 sobe · Vračar — 2.500 €
- 90 m² · 4 sobe · Vračar — 1.000 €
- 144 m² · 6 sobe · Vračar — 1.800 €
- 112 m² · 3 sobe · Vračar — 1.600 €
Istorija cena
| 29. 10. 2026. 19:19 | 270.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| Megastan nekretnine | 270.000 €Provizija agencije 2% ≈ 275.400 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |
| MD exclusive · 4zida | 270.000 €Provizija agencije 2% ≈ 275.400 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |