Katalog nekretnina Srbije
Beograd · Prodaja

Stan · 135 m² · Beograd, Vračar

490.000 €3.630 € / m²
Originalna ponuda ↗

Opis nekretnine

Na povučenom šestom spratu stambeno-poslovne zgrade u Vračaru, nedaleko od Slavije, nudimo prostran trosoban stan od 135 m2 okrenut ka zapadu. Tu su dva kupatila, dve velike spavaće sobe, kuhinja, obimna dnevna soba sa trpezarijskim delom i terasa od 29 m2. Iz predsoblja se privremenim stepenicama stiže na tavan okvirne površine 50 m2, čija je podna konstrukcija delimično završena, a deo instalacija već izvučen. Podizanjem dela krova tavan bi dobio punu visinu. Stan se može podeliti na dve stambene jedinice od 68 i 67 m2, kako je prvobitno planirano i uknjiženo, a tavan može postati treći nezavisan stan, što je pogodno za dnevno izdavanje. Zatvaranjem dela terase moguće je dodatno uvećati korisnu površinu, a sve je uknjiženo i useljivo po dogovoru.

Ako ga izdajete

Kirija~2.160 €mesečno · 1.830–2.610 €
Isplativost18,9 godina
Prinos5,3%godišnje

Procena Krovio prema 47 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Vračar. Pre poreza i perioda bez zakupca.

Slični stanovi za izdavanje

Istorija cena

23. 10. 2026. 06:18490.000 €

Ponude za ovu nekretninu

IzvorCenaOriginalna ponuda
Divis nekretnine490.000 €Originalna ponuda ↗