Niš · Prodaja
Stan · 53 m² · Niš
Opis nekretnine
Ovaj dvosoban stan od 53 m² nalazi se na prizemlju nove stambene zgrade u Nišu, u mirnom delu naselja Železnička Stanica, blizu Ledene stene i železničke stanice. Raspored obuhvata dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatilo, hodnik i terasu. Unutrašnjost krase PVC stolarija s roletnama, kvalitetan hrastov tarket, španska keramika prve klase i inverter klima u dnevnoj sobi, dok norveški radijatori greju spavaće sobe. Zgrada je energetskog razreda C, a radovi su planirani za kraj 2027. godine. Uz stan su dostupna garažna i parking mesta, a kupci prve nekretnine mogu ostvariti povraćaj PDV-a.
Ako ga izdajete
Kirija~380 €mesečno · 340–440 €
Isplativost23,8 godina
Prinos4,2%godišnje
Procena Krovio prema 50 sličnih stanova za izdavanje u mestu Niš. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 58 m² · 1,5 sobe · Duvanište — 400 €
- 73 m² · 2,5 sobe · Pantelej — 550 €
- 50 m² · 1,5 sobe · Centar — 330 €
- 50 m² · 1,5 sobe · Pantelej — 350 €
- 53 m² · 2 sobe · Medijana — 350 €
- 60 m² · 2 sobe · Medijana — 400 €
Istorija cena
| 23. 10. 2026. 08:52 | 108.300 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| Kompas nekretnine · 4zida | 108.300 € | Originalna ponuda ↗ |