Beograd · Prodaja
Stan · 353 m² · Beograd, Zemunske kapije
≈ 488.580 € sa provizijom1.357 € / m²
Opis nekretnine
Ovaj prostor u Ulici Cara Dušana, u okviru Zemunskih kapija, nudi 160 m² stambenog prostora i dodatnih 193 m² izbetoniranog dvorišta u novoj zgradi. Pogodan je za stanovanje, ali i za poslovnu delatnost, a može se podeliti u dve zasebne celine, svaka sa sopstvenim ulazom i izlazom u dvorište. Ispod objekta nalazi se garaža sa 14 parking mesta. Pravilan oblik i lako deljiv raspored čine ga privlačnim za investiciju u izdavanje. Gardoš i Pupinov most su u blizini, a Zemunske kapije su praktično na dohvat ruke. Zgrada je kvalitetno izgrađena, a ulaz i hodnici su završeni i opremljeni.
Ako ga izdajete
Kirija~3.680 €mesečno · 2.750–4.550 €
Isplativost10,8 godina
Prinos9,2%godišnje
Procena Krovio prema 25 sličnih stanova za izdavanje u mestu Beograd. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 300 m² · 5 sobe · Novi Beograd — 2.200 €
- 370 m² · 6 sobe · Palilula — 2.900 €
- 360 m² · 3 sobe · Savski Venac — 2.500 €
- 280 m² · 5 sobe · Vračar — 5.000 €
- 271 m² · 5 sobe · Savski Venac — 4.000 €
- 340 m² · 6 sobe · Savski venac — 2.300 €
Istorija cena
| 23. 10. 2026. 12:19 | 479.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| Zidart nekretnine | 479.000 €Provizija agencije 2% ≈ 488.580 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |