Beograd · Prodaja
Stan · 45 m² · Beograd, Palilula
Opis nekretnine
Ovaj namešteni duplex iz 2019. godine nalazi se u Karaburmi, u zelenom parkovskom okruženju. Stan je sveže opremljen i ima dve strane sa prirodnim svetlom, a pogled se pruža ka Dunavu. Donji nivo čine predsoblje, otvoreni prostor sa izdvojenom kuhinjom, kupatilo i terasa, dok gore dolaze dve prostrane, svetle spavaće sobe sa kosim plafonima. Parking mesta su uvek slobodna, a dečiji park je odmah preko puta. Katastarski upis iznosi 45 m², dok izvor navodi stvarnu površinu od 85 m²; za usklađivanje je podnet zahtev za uknjižbu.
Ako ga izdajete
Kirija~580 €mesečno · 480–630 €
Isplativost25,7 godina
Prinos3,9%godišnje
Procena Krovio prema 36 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Palilula. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 48 m² · 2,5 sobe · Palilula — 600 €
- 38 m² · 1,5 sobe · Palilula — 300 €
- 58 m² · 2,5 sobe · Palilula — 500 €
- 67 m² · 3 sobe · Palilula — 900 €
- 33 m² · 1 sobe · Palilula — 360 €
- 65 m² · 2 sobe · Palilula — 1.000 €
Istorija cena
| 30. 10. 2026. 10:17 | 179.000 € |
| 23. 10. 2026. 05:16 | 190.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| Optimist nekretnine | 179.000 € | Originalna ponuda ↗ |
| VIDIK NEKRETNINE | 179.000 € | Originalna ponuda ↗ |
| VIDIK NEKRETNINE · 4zida | 179.000 €Provizija agencije 2% ≈ 182.580 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |