Katalog nekretnina Srbije
Novi Sad · Prodaja

Stan · 48 m² · Novi Sad, Stari grad

184.000 €3.833 € / m²
Originalna ponuda ↗

Opis nekretnine

Ova nekretnina u mirnoj Gogoljevoj ulici u Novom Sadu spaja garsonjeru i poslovni prostor u istoj zgradi, u blizini škola, prodavnica, javnog prevoza i zelenih površina. Garsonjera se nalazi na visokom prizemlju zgrade sa liftom, svetla je i praktično uređena, sa prostranom sobom, odvojenom kuhinjom, kupatilom i francuskim balkonom okrenutim ka dvorištu, što donosi mir i privatnost. Poslovni prostor leži neposredno ispod stana, ima zaseban ulaz iz dvorišta i visoke plafone, uz mogućnost unutrašnje veze sa stanom. Zahvaljujući rasporedu, prostor se može prilagoditi za kombinovanu upotrebu, veći stan, dva odvojena stana ili dve poslovne jedinice. Objekat je u postupku ozakonjenja kao celine stambenog prostora o trošku vlasnika, a moguć je i kupovina parking mesta u dvorištu.

Ako ga izdajete

Kirija~610 €mesečno · 500–690 €
Isplativost25,1 godina
Prinos4,0%godišnje

Procena Krovio prema 17 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Stari grad. Pre poreza i perioda bez zakupca.

Slični stanovi za izdavanje

Istorija cena

22. 10. 2026. 23:30184.000 €

Ponude za ovu nekretninu

IzvorCenaOriginalna ponuda
Gold nekretnine184.000 €Originalna ponuda ↗