Beograd · Prodaja
Stan · 60 m² · Beograd, Novi Beograd
Opis nekretnine
Dvoiposoban stan na drugom spratu solitera u Bloku 45 na Novom Beogradu, površine 60 m², pruža spoj mirnog okruženja i praktične lokacije. Zgrada ima dva lifta, a zelenilo i parkovi oko nje stvaraju prijatan ambijent. Do Savskog keja stiže se za nekoliko minuta laganom šetnjom. Raspored je funkcionalan: dve spavaće sobe, dnevni boravak s trpezarijom, kuhinja, kupatilo i prostrana lođa s pogledom na park. Kupatilo je renovirano početkom 2000-ih, parket je zamenjen, dok ostatak stana čeka renoviranje, pa novi vlasnik može prostor oblikovati po svom ukusu. Škole, vrtići, pijaca, prodavnice i linije gradskog prevoza su blizu.
Ako ga izdajete
Kirija~920 €mesečno · 700–1.130 €
Isplativost21,7 godina
Prinos4,6%godišnje
Procena Krovio prema 48 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Novi Beograd. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 90 m² · 4 sobe · Novi Beograd — 2.000 €
- 40 m² · 2 sobe · Novi Beograd — 550 €
- 53 m² · 2 sobe · Novi Beograd — 500 €
- 90 m² · 2 sobe · Novi Beograd — 1.300 €
- 43 m² · 2 sobe · Novi Beograd — 1.180 €
- 62 m² · 2,5 sobe · Novi Beograd — 970 €
Istorija cena
| 23. 10. 2026. 14:30 | 240.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| City Expert | 240.000 €Provizija agencije 1,5% ≈ 243.600 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |
| Europolis nekretnine | 240.000 € | Originalna ponuda ↗ |
| Stajić grupa · 4zida | 240.000 €Provizija agencije 2% ≈ 244.800 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |