Beograd · Prodaja
Stan · 70 m² · Beograd, Blok 45 (TC Enjub)
≈ 193.800 € sa provizijom
Opis nekretnine
Trosoban stan površine 70 m² u Bloku 45 nudi prostran i praktičan raspored sa dnevnom sobom, kuhinjom sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilom, hodnikom i dve ostave. Smešten je u prizemlju zgrade sa devet spratova, a Savski kej je udaljen oko 500 m. U blizini su škole, vrtići, prodavnice, parkovi i autobuska stanica. Stvarna izmerena površina iznosi 82 m², jer dodatnih 12 m² čini prostor ispred stana. Stan je potrebno potpuno renovirati, pa ga budući vlasnik može oblikovati po svom ukusu. Zbog položaja u prizemlju može se prilagoditi i za salon ili poslovnu kancelariju, što ga čini zanimljivim i za porodicu i za investitora.
Ako ga izdajete
Kirija~930 €mesečno · 720–1.200 €
Isplativost17,0 godina
Prinos5,9%godišnje
Procena Krovio prema 51 sličnih stanova za izdavanje u mestu Beograd. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 90 m² · 4 sobe · Novi Beograd — 2.000 €
- 65 m² · 3 sobe · Zvezdara opština — 600 €
- 57 m² · 2 sobe · Čukarica — 700 €
- 48 m² · 2,5 sobe · Palilula — 600 €
- 70 m² · 2,5 sobe · Stari grad — 800 €
- 56 m² · 2 sobe · Savski Venac — 1.300 €
Istorija cena
| 29. 10. 2026. 16:48 | 190.000 € |
| 23. 10. 2026. 02:33 | 199.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| BELI GRAD NEKRETNINE | 190.000 €Provizija agencije 2% ≈ 193.800 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |
| BELI GRAD NEKRETNINE · 4zida | 190.000 €Provizija agencije 2% ≈ 193.800 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |