Beograd · Prodaja
Stan · 54 m² · Beograd
≈ 192.780 € sa provizijom3.500 € / m²
Opis nekretnine
Ovaj trosoban stan na Vračaru, površine 54 m², pruža prijatan prostor za život ili za ulaganje. Izuzetno je svetao i orijentisan na dve strane sveta, a dva francuska balkona donose dodatnu prijatnost. Nalazi se na poslednjem, četvrtom spratu dobro održavane zgrade sa širokim hodnicima, ali bez lifta. Iznad stana je kosi krov, a vlasnici na istom spratu koriste zajedničku terasu od 5 m². Grejanje je električno, dok je centralno gradsko grejanje već dovedeno do vrata stana. Stan zahteva ulaganje, zato je idealan i kao investicija, a katastarski je upisan sa 54 m² korisne površine.
Ako ga izdajete
Kirija~810 €mesečno · 700–960 €
Isplativost19,4 godina
Prinos5,1%godišnje
Procena Krovio prema 51 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Vračar. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 70 m² · 3 sobe · Vračar — 1.300 €
- 74 m² · 2 sobe · Vračar — 1.100 €
- 40 m² · 1,5 sobe · Vračar — 600 €
- 40 m² · 2 sobe · Vračar — 1.000 €
- 60 m² · 2,5 sobe · Vračar — 1.200 €
- 45 m² · 2 sobe · Vračar — 700 €
Istorija cena
| 19. 10. 2026. 15:53 | 189.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd) · Roommateor | 189.000 €Provizija agencije 2% ≈ 192.780 € sa provizijom | Originalna ponuda ↗ |