Novi Sad · Prodaja
Stan · 58 m² · Novi Sad, Sajam
Opis nekretnine
Ovaj trosoban stan površine 58 m² nalazi se na prvom spratu nove zgrade u izgradnji u naselju Sajam u Novom Sadu. Objekat je zamišljen kao apart-hotel, sa recepcijom i restoranom u prizemlju, nadzorom 24 sata dnevno, spa centrom i teretanom u suterenu te barom na krovu. Vlasnik može stan predati investitoru koji se brine o celokupnom izdavanju na kratkoročnoj bazi, od oglašavanja na platformama Booking i Airbnb do čišćenja, održavanja i plaćanja računa. Za uzvrat vlasnik zadržava 60% ostvarene zarade, a uz to može koristiti sadržaje objekta po povlašćenim cenama. Na fotografijama je prikazan primer stana koji se već uspešno izdaje.
Ako ga izdajete
Kirija~580 €mesečno · 550–710 €
Isplativost30,2 godina
Prinos3,3%godišnje
Procena Krovio prema 5 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Sajam. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 50 m² · 2,5 sobe · Sajam — 500 €
- 45 m² · Sajam — 350 €
- 49 m² · Sajam — 600 €
- 44 m² · Sajam — 420 €
- 50 m² · 1 sobe · Sajam — 700 €
Istorija cena
| 1. 11. 2026. 06:00 | 210.500 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| Moj Dom Nekretnine NS | 210.500 € | Originalna ponuda ↗ |