Katalog nekretnina Srbije
Beograd · Prodaja

Stan · 81 m² · Beograd

285.000 €Provizija agencije 2%
≈ 290.700 € sa provizijom
3.519 € / m²
Originalna ponuda ↗

Opis nekretnine

Na mirnoj, dobro povezanoj lokaciji na Vračaru nalazi se dupleks od 75 m² koji se prostire na dva nivoa, trećem i četvrtom spratu stambene zgrade. Trenutno je uređen kao jedinstven dupleks, ali njegova struktura omogućava pretvaranje u dva potpuno nezavisna stana, što ga čini privlačnim i za porodični život i za ulaganje. Donji nivo ima 41 m², a gornji 34 m², dok dve terase na donjem nivou i ostava dodatno obogaćuju prostor. Uz pravilno izmeštanje stepeništa, ukupna površina oba stana bila bi 81 m², a moguće je obezbediti i odvojene ulaze. Zgrada pruža i prostor za ugradnju lifta, a dostupan je i zajednički parking. Nekretnina je uknjižena na jednog vlasnika.

Ako ga izdajete

Kirija~1.210 €mesečno · 990–1.470 €
Isplativost19,6 godina
Prinos5,1%godišnje

Procena Krovio prema 51 sličnih stanova za izdavanje u delu grada Vračar. Pre poreza i perioda bez zakupca.

Slični stanovi za izdavanje

Istorija cena

24. 10. 2026. 12:26285.000 €

Ponude za ovu nekretninu

IzvorCenaOriginalna ponuda
BRICK PRO · 4zida285.000 €Provizija agencije 2%
≈ 290.700 € sa provizijom
Originalna ponuda ↗