Niš · Prodaja
Stan · 231 m² · Niš
Opis nekretnine
Ovaj višenamenski dupleks na visokom prizemlju i suterenu nalazi se u strogom centru Niša, u blizini šetačke zone. Prostor je nekada služio kao udoban stan, a poslednjih godina je uređen za potrebe vrhunskog ugostiteljskog objekta. Enterijer je potpuno obnovljen u izrazito raskošnom rustik stilu, a restoranski deo sa tri povezane prostorije i kaminom stvara prijatan ambijent. Donja etaža nudi prostoriju za poslovne ručkove i sastanke, kao i kompletno opremljen kuhinjski blok sa magacinom. Pogodan je za stanovanje, ugostiteljstvo, trgovinu, usluge ili zdravstvene delatnosti. Ukupna korisna površina iznosi 231 m², a uknjižena 187 m².
Ako ga izdajete
Kirija~1.320 €mesečno · 1.040–1.730 €
Isplativost24,6 godina
Prinos4,1%godišnje
Procena Krovio prema 8 sličnih stanova za izdavanje u mestu Niš. Pre poreza i perioda bez zakupca.
Slični stanovi za izdavanje
- 227 m² · 3,5 sobe · Centar — 1.700 €
- 192 m² · 3,5 sobe · Palilula — 700 €
- 260 m² · 3,5 sobe · Centar — 2.600 €
- 210 m² · 4 sobe · Čalije — 900 €
- 174 m² · 3 sobe · Vrežina — 800 €
- 160 m² · 1,5 sobe · Centar — 1.000 €
Istorija cena
| 3. 11. 2026. 13:04 | 390.000 € |
Ponude za ovu nekretninu
| Izvor | Cena | Originalna ponuda |
|---|---|---|
| Expert Nekretnine Niš · 4zida | 390.000 € | Originalna ponuda ↗ |